房价高赶走80后 中小企业面临人才空挡

　　回乡置业

　　不断高涨的房价并没能令张先生放弃买房。

　　2009年下半年，眼看着深圳的房价越涨越高，张先生距离深圳买房梦似乎越来越远，他萌生了回乡买房子的念头。

　　借着十一回乡探亲之机，张先生购买了一套位于湖南长沙的房产。在他看来，这套与新市政府隔街相望的房子至少能够给他家的感觉。

　　“我买的这套房子每平方米均价不到4千元，连深圳房子的零头都不够，但无论位置还是大小都要比深圳的房子好得多。”张先生说，他买长沙房子主要出于投资的考虑。

　　“我们总要有一套房子，无论大小，既然在深圳买不起，就只能回家乡买。”张先生告诉记者，和他有着类似经历的人并不少，多数人都选择回到家乡的省会城市买房。

　　在张看来，相比其他省会城市，长沙房价处于相对低位，未来依然存在一定的上涨空间。事实上，长沙的房价确实比其他省会城市要低，在张看来，这和当地人的收入水平有关。

　　相关数据显示，长沙当地人的收入水平约为每年2万元，如果房价上涨太快，将导致多数本地人买不起房。

　　虽然长沙房价总体水平偏低，但从2006年开始也进入上升通道，从每平方米3千元升至5千元。

　　“我买的那个小区现在又开了几个楼，据说每平方米起价5千元。”张先生告诉记者，知道这个价格后，许多他的老乡都有跟着他买的念头。

　　本报记者在采访中发现，许多就职于一线城市的年轻人纷纷选择回乡置业，这些人的年龄和张先生类似，均属于80后买房人，这种趋势近几年正在不断深化。

　　当记者问他，如果长沙房价继续上涨，是否担心本地人买不起房，他投资的愿望可能因此落空时，张对此并不在意，“不管长沙房价是涨还是跌，至少我能有套房子。”

　　张先生向记者强调，他相信未来深圳的房价还会有下降的空间，等到合适的时机他会再买一套，“我并不是专业的炒房人，当初卖掉后海的房子主要是因为房子临街太吵，想要换套安静一点的。”

　　但现在看来，这个目标似乎并不容易达到，张先生称，宏观调控政策对房价的影响还有一定的滞后期，他希望到年底能够买到一套合适的房子。